Cada proprietário define o que pede, mas a lista abaixo cobre o que normalmente é exigido para aprovar o cadastro do inquilino.
Resumo rápido
- Documentos pessoais, renda e residência são o básico.
- A renda costuma ser de cerca de três vezes o aluguel somado às taxas.
- Escolha uma garantia aceita pelo proprietário.
Documentos pessoais
- RG ou CNH e CPF.
- Certidão de casamento ou nascimento, conforme o estado civil.
- Comprovante de residência atual.
Comprovante de renda
Costuma-se pedir renda de cerca de três vezes o valor do aluguel somado às taxas. Contracheques, extratos, declaração de imposto de renda ou contrato de prestação de serviços, conforme o caso. Autônomos podem apresentar extratos bancários e declaração de imposto de renda.
Garantia
Escolha uma modalidade: fiador, caução, seguro fiança, título de capitalização ou o Zero Fiador. Compare as opções.
Dicas para ser aprovado
Entregue os documentos legíveis e completos de uma vez, mantenha o nome limpo e seja transparente sobre a renda. Se a renda for menor que o exigido, uma garantia mais forte ou um segundo morador com renda pode ajudar.
Leve para o cadastro
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Zero Fiador: alugue sem fiador Zero VistoriaPerguntas frequentes
Qual renda preciso ter para alugar?
Não há regra de lei. O comum é o proprietário pedir renda de três vezes o valor do aluguel mais encargos.
Preciso de CPF limpo?
Não é exigido por lei, mas é comum o proprietário consultar o histórico de crédito. Restrições podem exigir uma garantia mais forte.
Conteúdo informativo, atualizado em 03/11/2026. Leis, impostos e taxas mudam e variam por cidade. Cada caso pode exigir a orientação de um advogado, contador ou do cartório.